Por disposición Nº 3144/DGDYPC/10 publicada el 6 de septiembre de 2010 en el B.O.C.B.A.,

Nº 3497 se le otorgó carácter oficial por parte de la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor del G.C.B.A. Actualizada mediante DISPOSICIÓN D.G.D. y P.C. 2.643/12 (G.C.B.A.) Buenos Aires, 20 de diciembre de 2012 B.O.: 14/1/13 (C.B.A.) Vigencia: 20/12/12

Cuerpo Docente:

Coordinador Docente: Dr. Eduardo D. Awad. Abogado. Director del Instituto de Derecho de la Propiedad Horizontal del CPACF.

Docente: Dra. Nelly Silvia Mónica Díaz. Abogada. Subdirectora del Instituto de Derecho de la Propiedad Horizontal del CPACF.

Objetivos prácticos: Sirve para que el abogado se especialice en la práctica de administración de consorcios, de forma tal que amplíe su campo de trabajo profesional y en paralelo, defienda una clara incumbencia de la profesión al generar calidad en la prestación de un servicio, en resguardo de los derechos dela Comunidad.

PROGRAMA COMPLETO DEL CURSO

Clase I: Lunes 05/08/13: Palabras de bienvenida y presentación, a cargo del Dr. Eduardo Awad.-

La propiedad horizontal, un derecho real. Su inclusión en el derecho argentino. La opinión de Dalmacio Vélez Sarsfield.- La ley 13512 de propiedad horizontal y su decreto reglamentario. La ley 19724 de prehorizontalidad.-La afectación del edificio al régimen de la propiedad horizontal.  El reglamento de copropiedad y administración. Concepto y características. Su importancia.

Diferenciación con el reglamento interno

Clase II: Lunes 12/08/2013: Las cosas y sectores comunes. Enumeración. Clases. Cosas comunes de uso exclusivo, cosas comunes de uso o acceso restringido

Clase III: Lunes 26/08/2013: El administrador del consorcio. Derechos y obligaciones. El consejo de administración.

Clase IV: Lunes 02/09/2013: Los sectores o unidades de dominio exclusivo o privativo. Unidad funcional. Unidad complementaria. El porcentual de dominio.-

El propietario-consorcista. Derechos, obligaciones. Responsabilidad.

El ocupante no propietario.

Clase V: Lunes 09/09/2013: El edificio, cosas, sectores e instalaciones. Lo que debe conocer el administrador.

Exposición a cargo del Arquitecto JUAN CARLOS NÚÑEZ COSTOYA

Clase VI: Lunes 16/09/2013: Las expensas comunes. Concepto. Expensas comunes ordinarias y extraordinarias. Fondo de reserva. Fondo de caja u operativo. Obligación de pago de las expensas. Exención de pago.

Clase VII: Lunes 23/09/2013: La mora en el pago de las expensas. La deuda de expensas. El juicio de cobro ejecutivo de expensas comunes.

Clase VIII: Lunes 30/09/2013: El mantenimiento del edificio, normativa obligatoria: ascensores, frentes, calderas, tanques de agua, matafuegos, etc.

Los seguros.

Clase IX: Lunes 07/10/2013: El encargado del edificio. Otros dependientes del consorcio.

Clase X: Lunes 21/10/2013: Charla con un administrador, la Señora  BEATRIZ CLARA LACANAU

Clase XI: Lunes 28/10/2013: La perturbación de “la pacifica vecindad”. Artículos 6º y 15º de la Ley de propiedad horizontal. Los libros del consorcio.

Clase XII: Lunes 04/11/2013: Asambleas. Concepto. Clases, convocatoria, solicitud, quórum, mayorías, autorizaciones, ausentes. Asamblea judicial.

Clase XIII: Lunes 11/11/2013: ¿Qué es un consorcio? Respuestas desde distintos puntos de vista: jurídico, edilicio, social. La posibilidad de que el consorcio sea un sujeto distinto de los miembros que lo componen. La responsabilidad del consorcio. Responsabilidad contractual. Responsabilidad extracontractual.

Clase XIV: Lunes 18/11/2013: Conflictos y controversias en la propiedad horizontal. Evaluación. Formas de resolución. Exposición a cargo de la Señora. MARIA DEL CARMEN MARTINEZ COSTA  (Dra. en Ciencias Económicas, Administradora)

Clase XV: Lunes 02/12/2013: Los "amenities" en la propiedad horizontal. El edificio inteligente. Instalaciones robóticas, domóticas y otras de futuro. Ahorro energético. Energía solar: potencialidad de su uso vanguardista. Bioseguridad y efluentes. Edificio limpio. Edificio verde.- Exposición a cargo del Arquitecto JUAN CARLOS NÚÑEZ COSTOYA

Clase XVI: Lunes 08/12/2013: Repaso de los temas. Más de 60 años de vida de la propiedad horizontal: ¿que modificaríamos? La propiedad horizontal en el proyecto de unificación de código civil y comercial
Entrega de diplomas-palabras de cierre a cargo del Dr. Awad.

Inicio: lunes 05 de Agosto de 2013.

Finaliza: lunes 08 de Diciembre de 2013.

Modalidad: presencial

Carga horaria: Una (1) clase semanal de una (1) hora de duración, de 15 a 16 hs. Dieciséis (16) horas totales de cursada.

Duración: Un cuatrimestre.

Costo: arancel total de pesos dos mil trescientos ($ 2300) un único pago, en oportunidad de la inscripción. O bien en cuatro cuotas mensuales y consecutivas de pesos seiscientos ($ 600) cada una, abonándose la 1º cuota al momento de la inscripción y las tres restantes del 1 al 5 cada mes siguiente. Sin pago de matrícula en concepto de inscripción, ni costo de expedición de certificado.

Forma y lugar de pago: Se abonará en las cajas del CPACF ubicadas en Av. Corrientes 1441 PB en el horario de 8 a 16 hs. Puede abonarse en efectivo; cheque personal a la orden del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, tarjeta de débito: Visa Electrón, Maestro o Cabal; y tarjetas de crédito (en un pago): Mastercard, Cabal, Visa o American Express.

*Nota: La devolución del arancel abonado sólo se efectuará en el supuesto de no completarse el cupo mínimo de alumnos previsto para el inicio del curso. Excepcionalmente se devolverá el arancel abonado siempre y cuando el pedido se efectúe entre el momento posterior a la inscripción al curso, y con antelación a la asistencia a la primera clase prevista en el plan de estudios respectivo. En concepto de gastos administrativos se deducirá un 10% sobre el monto abonado cualquiera fuera la forma de pago utilizada en el momento de la inscripción. Habiendo asistido a clase, no se hará lugar a devolución alguna.

Lugar de cursada: Sede de Av. Corrientes 1455, 2º piso- Sala- “Humberto A. Podetti”.

Lugar de inscripción e informes: los interesados podrán inscribirse por mail solicitando el formulario respectivo a las direcciones de correo señaladas dela Escuela de Posgrado, inclusive a los fines de requerir información. Sede dela Escuela de Posgrado del CPACF sita en Juncal 931. Teléfonos: 4379-8700, internos: 554/553. Horario de atención de 08:00 a 18:00 hs.

Email: escuela.posgrado@cpacf.org.ar -  secretaria.posgrado@cpacf.org.ar

Web CPACF: www.cpacf.org.ar

Requisitos para la inscripción: Profesionales matriculados del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal (CPACF), que se encuentren al día con el pago del canon de matrícula anual.

Completar formulario de inscripción que se requiere por correo electrónico.

Cupo mínimo: quince (15) inscriptos.

Cupo máximo: cinto veinte (120) inscriptos. - 

Certificados: Se emitirán certificados de asistencia (EP) con mención de carga horaria homologada a todos los inscriptos que cumplan con el 100% de asistencia a cada clase y hubieran abonado el costo total del Programa. Asimismo, las inasistencias a cada clase del Programa, podrán recuperarse en la siguiente edición del mismo (una vez finalizada el curso en el cual se encuentren inscriptos). 

Descargue el formulario de inscripción